住所
Singapore Accommodation
在新加坡住哪裡？
這個決定對您在新加坡的外籍經歷的成功至關重要。您需要在特定學校附近嗎？是要靠近您的工作，還是靠近綠色空間和戶外活動更重要？預算？公共交通？購物？餐廳？您家中有人有特殊需要嗎？所有這些都會在您最終居住的地方發揮作用。
要考慮的因素清單可能令人生畏！我們建議您使用房地產經紀人來幫助您應對新加坡房地產市場和租賃程序的複雜性。
注意事項
列出您的要求，但請記住，您很可能不會在願望清單中得到所有！
拍照並記下有潛力的屬性。看了幾本書後，很難記住每個屬性的詳細信息。
一旦您選擇了房產，便會向房東出示意向書或意向書，提出要約來出租該房產。意向書應包含房東與租戶協商的條件。條件的一些示例可以包括寵物政策，財產的陳設水平以及是否允許轉租。
租賃期限通常在12到24個月之間，可以續簽。
承租人必須確保包括外交條款。該條款允許租戶在12個月後違反租賃協議。必須有2個月的終止通知期。只有在新加坡不再僱用房客的情況下才能使用外交條款。
租戶進行的第一筆押金稱為預訂押金或誠信押金。該金額通常等於一個月的租金。房東簽署意向書並收到押金後，房東基本上同意在簽署租賃協議之前不將物業出租給其他租戶。
LOI還必須包含一個到期日期。如果房東在該日期之前未簽署意向書，則必須立即將預訂押金全額退還給準租戶。
簽訂租賃協議後，押金可以作為保證金保存。保證金通常是合同每12個月支付一個月的租金。
租賃協議由房東準備，實質上是意向書的詳細版本。房地產經紀人協會（IEA）在其網站上提供了標準協議。 www.iea.sg。任何法律費用和印花稅必須由租戶支付。
房東和承租人都必須簽署租賃協議。
房客將被要求向房東提供其護照和工作准證的複印件。
簽署租賃協議後，租戶必須支付第一個月的租金和保證金，減去預訂押金。
確保將清單清單附加到租賃協議中。此列表必須逐項列出物業，家具和配件的內容及其狀況。拍攝任何損壞或瑕疵的照片！
這些網站可以為您尋找下一個家園提供幫助：